Поговорим об отоплении.

 Почему в январе приходится платить за отопление больше, чем в декабре?

Начальник производственно-сбытового отдела Ларионова Л.В. проводит сверку начислений.

   Как известно, услугу по обеспечению домов теплом и горячей водой предоставляет в нашем городе муниципальное казённое предприятие «Сасовские тепловые сети». У некоторых жителей, особенно собственников и пользователей квартир в многоквартирных домах, возникают вопросы по правильности начислений за услугу отопления. Целью нашей сегодняшней публикации и является возможность разъяснения гражданам порядка формирования тех сумм, которые мы все видим в квитанциях для оплаты.

   В соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утверждённых Постановлением Правительства РФ №354, от 06.05.2011г., с общедомовых приборов учёта, показывающим конкретный объём потреблённой услуги, снимаются показания. «Правилами…» установлен расчётный период, равный одному календарному месяцу, а показания снимаются с 23 по 25 число каждого месяца.  Эти сведения снимаются исполнителем коммунальных услуг, то есть вашей управляющей компанией или ТСЖ, и передаются ресурсоснабжающей организации в электронном виде.

   Почему нам всем необходимо иметь приборы учёта? К этому нас обязывает статья 13 Федерального закона №261, от 23.11.2009г. «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности…». Таким образом, расчёт за отопление выполняется согласно ведомостям показаний общедомовых приборов учёта, предоставленным вашими управляющими компаниями, за фактический объём тепловой энергии, потреблённый многоквартирным домом за отчётный период.

   В тех же домах, где общедомовые приборы учёта тепловой энергии до сих пор отсутствуют, по тем или иным причинам, начисления выполняются по нормативам, утверждённым постановлением региональной энергетической комиссии, в зависимости от индивидуальных особенностей конкретного дома (этажность, из какого материала построен и т. д.)

   Следующий вопрос, который задают многие жители: «Почему в январе приходится платить за отопление больше, чем в декабре?».

   Всё дело в том, что Федеральным Законом №303, от 03.08.18. «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ о налогах и сборах» повышена основная ставка НДС с 18 до 20 процентов. Единицей измерения количества тепловой энергии является гигаколория (Гкал.). Так вот, в связи с повышением НДС на 2 процента, стоимость Гкал. изменилась с 2412 руб.86 коп. (в декабре) до 2453 руб.76 коп. (с января). При этом нормативы расхода тепловой энергии остались прежними.

   И ещё: управляющие компании подали сведения о потреблённых объёмах тепловой энергии несколько раньше. То есть 21го числа, по состоянию на 20е число, вместо обычного 25го. Вы не оплатили ничего лишнего, просто в квитанциях отразилась сумма за несколько больший период.

   Кроме того, сложно возразить, что температура наружного воздуха в январе была значительно ниже, чем в декабре. Как говорится, зима внесла свои коррективы! А, следовательно, для создания комфортной температуры в наших квартирах, потребовалось израсходовать этой самой тепловой энергии значительно больше. Это чтобы было где отогреться душой и телом придя домой с улицы. Ведь согласитесь, когда в доме тепло и комфортно, настроение сразу повышается!

   Пользуясь случаем хочу напомнить тем, кто забыл: согласно нормам, температура в наших квартирах должна составлять в холодное время года +18 градусов (+20 в угловых). Такую температуру мало кто сочтёт комфортной. И именно поэтому, многие собственники квартир самовольно устанавливают дополнительные секции на батареях отопления. Вот вам и повышенный расход теплоносителя! И, как следствие, растут суммы за отопление в ваших квитанциях. Чему тут удивляться?

   А, между тем, способы уменьшить суммы к оплате за отопление есть.  Следует привести количество секций батарей отопления в комнатах вашей квартиры в соответствие нормам и правилам. Кроме того, дом может сам принять решение снизить количество поступающего теплоносителя уменьшив диаметр сопла элеваторного узла. Такие работы выполняются по согласованию с жителями этого дома.

   Может быть не все знают, но в нашем городе есть 120 квартир, в 40 многоквартирных домах, которые пользуются индивидуальным отоплением. Казалось бы, если отопление своё, так и платить за отопление реурсоснабжающей организации не надо? И люди очень удивлены, видя в своих квитанциях соответствующую строку. Давайте разберёмся – ведь сам многоквартирный дом имеет подключение к теплоцентрали! И тепловая энергия расходуется на отопление подъездов, подвалов и квартир ваших соседей, индивидуального отопления не имеющих. А, всем известно, что если стена тёплая с одной стороны, то с другой нужно топить меньше!

   Расчёты за тепловую энергию с такими собственниками производятся в соответствии с, вступившим в законную силу, Постановлением Правительства РФ №1708, от 28.12.18г. «О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов по вопросу предоставления коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме».

   Данным Постановлением внесены изменения в формулы для расчёта размера стоимости услуги коммунального отопления в многоквартирных домах с наличием квартир с индивидуальным отоплением. Таким образом, объём теплоотдачи в таком доме, приходящийся на отдельное жилое или не жилое помещение, рассчитывается по утверждённым указанным Постановлением формулам. Жители остальных квартир в этом доме, индивидуального отопления не имеющие, будут платить за тепло меньше, так как из общего потребления тепловой энергии вычитается объём, оплаченный «индивидуальщиками», как израсходованный на общедомовые нужды.

   Надо отметить, что данным Постановлением Законодатель урегулировал баланс интересов собственников помещений, пользующихся централизованным отоплением и жителей использующих индивидуальное отопление.

   Учитывая безусловный факт общего повышения компьютерной грамотности населения, как в стране, так и в нашем городе, хочу предложить сасовцам шире использовать возможности ваших компьютеров. При возникновении неясностей по поводу начислений за коммунальные услуги вы легко можете открыть тексты указанных в данной статье Постановлений и ознакомится с ними. Если же вопросы всё равно остаются, наши специалисты всегда будут рады вам помочь. Напоминаю, что наши телефоны указаны в квитанции. А найти нас можно в бывшем здании техникума на пересечении улиц Ленина и Мишина. Кроме того, еженедельно по средам я веду личный приём граждан.

 Заместитель директора МКП «Сасовские тепловые сети»    Наталья Демидова.